Liegenschaftsmerkmale
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Grundstückfläche
229 m2
Stockwerke
3
Baujahr
1961
Letzte Renovation
Kubatur
394 m3
Zustand
Gepflegt
Lage
Birkenstrasse 6, 4144 Arlesheim, Schweiz
240m
ÖV
1'000m
Einkauf
600m
Schulen
250m
Freizeit / Naherholung
3'000m
Autobahnanschluss
Liegenschaftsbeschrieb
Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Arlesheim. Auf 229 m² Grundstücksfläche bietet die Liegenschaft rund 75 m² Nettowohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss.
Die solide Grundsubstanz bildet eine ideale Basis für eine individuelle Modernisierung. Besonders attraktiv ist der geschützte, grüne Garten mit überdachtem Sitzplatz und viel Privatsphäre. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft bauliche Reserven für eine mögliche Erweiterung.
Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebieten sowie einer guten Anbindung an Basel.
Ausbaustandart
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, baujahrtypischen Zustand und bietet eine solide Grundlage für zeitgemässe Anpassungen. Die Wohnräume verfügen über charmante Elemente und eine klassische Holztreppe. Drei Schlafzimmer, ein bis zwei Nassbereiche sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum bieten funktionalen Wohn- und Stauraum. Die separate Küche könnte bei einer Renovation zum Wohnbereich hin geöffnet und so ein moderner, offener Grundriss geschaffen werden.
Parkierung
Direkt vor dem Haus steht ein privater Aussenabstellplatz zur Verfügung. Dadurch ist das Fahrzeug bequem und ohne Umwege vom Grundstück aus erreichbar.
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Ausstattung
Garten
Ja
Balkon / Terrasse
Ja
Autoeinstellplatz
Nein
Autoabstellplatz
Ja
Carport
Nein
Hobbyraum
Ja
Gäste-WC
Nein
Keller
Ja
Estrich
Ja
Reduit
Nein
Rollstuhlgängig
Nein
Lift
Nein
Sauna
Nein
Cheminée
Nein
Pool
Nein
Haustechnik
Heizung
Gas
Wärmeverteilung
Radiatoren
Solar / Photovoltaik
Nein
Waschmaschine
Ja
Klimaanlage
Nein
Kontakt
Unverbindlich anfragen
Ihr Ansprechpartner
Florian Kipfer
Inhaber & Geschäftsführer
+41 77 433 53 08